よくあるご質問 / FAQ


全室家具付きです。エアコン、ベッド、デスク&チェア、ハンガーラック、本棚や衣装ケース、 ごみ箱、カーテン等基本的なものは揃ってます。
水光熱費、(上限ひとり頭1万2千円)です。インターネットアクセス、CATVも無料でサービスしてますのでわざわざ面倒な手続きは必要ありません。
先行予約システムにて可能です。空室状況は当ハウスホームページにて御確認いただくか、直接御連絡下さい。お申込みいただき、契約金30,000円を御入金頂ければお部屋を押さえる事ができます。 初回分の御家賃は基本的にはこちらで契約をされるまではお振込みの必要はありません。 詳細はお気軽にお問い合わせください。(どのお部屋もデポジットが入金されないとお部屋は抑えられません。)
最短の入居期間は6ヶ月です。ハウスによっては12ヶ月以上と定めているものもございます。
もちろんまず御内見されることをお勧めします。 お気軽に内見の予約をお取りください。オフィスに来て頂く必要はありません、ウェブサイトのお問合せフォームからメールを頂くかまたは下記に直接お電話ください。 もしお部屋が満室の場合はわびさびハウスのウェブサイトにてお写真などを御確認下さい。
080-4388-5777
できます。最多2名までプラス22,000円でシェアできます。(内、12,000円は管理費または水光熱費)その際はベッドなどは一台のみの御用意となります。 2名シェア可能なお部屋は限られてますので事前に御確認下さい。
お友達やご家族は基本的には奨励しておりませんが最低限ハウス内全テナントの了承を得て、ハウスマネージャーの承認を得ることを前提に一泊施設利用料として一人2,000円頂きます。
お友達や知人、ご家族などの訪問は午前10時から午後10時までは大丈夫です。それ以降の時間やお仕事の打ち合わせなどはご遠慮ください。
ございます。20歳から39歳までとなります。この年齢以外の方はご遠慮を頂いております。 また、20歳未満の学生の方もご利用できません。
基本的にございませんが契約金として30,000円頂きます。更新料もございませんが再契約時、事務手数料として5,000円から25,000円頂きます。(期間による)
専有部分のごみは各自で御対応頂いており、共有部のごみはローテーションで週替わりで分担して 頂きます。 その他週1、2回ほど管理の方で共有部の清掃が入ります。
安全面を考慮して全館敷地含めて禁煙となっております。リビングでもトイレでも喫煙不可です。
いえ、ございません。
お申込者様の御都合で御入居前にキャンセルをされる場合既にお振込み頂いた初期費用は御返金できませんのでご了承くださいませ。 また、御家賃をお振込み頂いている場合は御家賃分は御返金いたします。
申し訳ございませんが誰も受け取るものがいないのと紛失してしまうと困るので御入居時に 同時にお持ちください。
はい、契約期間中でも1カ月前の解約予告にてキャンセルは可能です。 またひと月分をお振込み頂ければ即日退去も可能です。 しかしながら特約により違約金が定められている場合はそれに準じます。
ご契約時に下記の必要書類をお持ちください。
- 運転免許証かパスポートのコピー
- 印鑑証明書
- 緊急連絡先(御実家など)
- お仕事先の情報.(お名刺など)
個人情報に関しては厳重に管理をしており、第3者に開示する事はございません。
どこのどなたかも解らない方とはどなたも一緒には住みたくはありません。その点を御理解ください。 また、わびさびハウスはお申込者が必ずしも相応しくないと判断した場合は御入居をお断りする場合がございます。
毎月26日が御家賃の振込み日となります。前家賃制度となりますので翌月分の御家賃です。
26日が土日祭日の際は前営業日までが御振込み期日となります。(要26日着金確認)
わびさびハウスはいかなる場合も御家賃の延滞を認めません。
お振込み手数料はテナント様負担となります。保証会社ご利用物件では27日に自動引き落としとなります。
ご退去日に私達のスタッフが立ち会いお部屋のチェックを致します。(平日10時~6時)特に問題がなければその場で終了となります。
スタッフが到着前までにお引っ越し、軽くお部屋のクリーニング、ごみの処分等をお済ませください。(掃除機はお貸しいたします。)
退去立会いの際に鍵も回収致します。一度清算した後は再度御入室は頂けません。


Yes, there's A/C, Bed with basic furniture (e.g.bookshelf,desk,chair,trash can, etc., may differ from room to room) You can pop in with a suitcase and kick-off life in Tokyo immediately. And also you can virsion up your furniture with a surcharge.
Utility expenses such as electricity, water & gas are included.(Up to12.000 yen/ person). We also provide Internet Connection at no additional cost. You don't have to go through the trouble of applying for these services.
Availability can be checked on this web site or by simply contacting us by phone. After confirming vacancies, a reservation can be made by simply completing the contract fee and transferring 30.000 yen by wire. Payment for the first month's rent is not required until you come to Tokyo to sign up the lease agreement. Please contact us for further information on payment. (Please be reminded that any room or bed cannot be reserved without the deposit)
Our minimum lease term is just1 month. However, some of the houses are fixed as over 6 or 12 months.
Of-course, we encourage you to take a look first. Please contact us to arrange a viewing. It is not necessary to visit our office; simply contact us at the number below. If the room is not available, please visit our web site to check out the photos.
080-4388-5777
Yes, up to 2 people to share 1 private room by paying additional rent 22,000yen.(12.000 for utility fee) In this case, we provide a furniture and bed for only one person.
Your family or friend can stay up to 2 nights. You need all of house tenants agreement and our permission. A fee of 2,000 yen per night/person will be applicable.
Yes they can as long as the time between 10 a.m. to 10 p.m.but no later than that time. And also please refrain to use for the business meeting.
Yes we do. We accept from 20 to 39 years old. People who are not in this range cannot start staying in our house. Also, we do not accept school student under 20.
Basically, there is No key money, No Agent fee as well as No renewal fee. We ask you the contract fee 30.000 yen(or contract fee) (10.000 yen will be deducted for the room cleaning fee ) and Re-contract handling charge 5.000 yen 〜 25.000 yen. ( Depend on the lease term)
Cleaning, garbage management would be done by every tenant in the house. We do cleaning once or twice a week in common space.
Smoking is prohibited inside as well as outside of the house including toilets and living room, parking & bike lot also on the roof top for a safety reasons.
No, there isn't.
In the event that you wish to cancel the reservation we regret that we cannot refund your deposit. If you have paid first month rent also, it would be paid back.
Sorry. Please take your luggage by yourself at the same time when you move in.
Yes, you can cancel the contract during the period. After 1 month from your moving out notice, (cancelation notice )you may terminate the contract. In the case it is urgent, you can move out shortly provided that you pay 1 month rent.
Need to follow in the case there is a special clause of the penalty on the contract.
Please bring the following documents with you when you come to our house to sign the Lease agreement.
- Valid Passport & Visa
- 1st Month's rent(& contract fee if it is not paid yet)
- Emergency contacts in Japan as well as your country.
- Work places' information.
The copy of your passport and visa will be made for filling purposes only. Please understand that nobody would want to share a house with individuals who refuse to identify themselves. Rest assured that we will never disclose your personal information to a 3rd party.
WabiSabi House reserves the right to refuse reservations from individuals whom we consider not suitable.
You should to precede your rent payment by 26th every month for the upcoming next month. Japanese banks are closed on Saturday, Sunday or any National holidays. If the 26th is bank closed days, please remit the rent before these days.(Need confirmed remittance by 26th) We do not accept delayed payments. Also you are responsible for the bank transfer fee. In the case you must use a guarantor company this will be an automatic debit transfer at 27th.
On your move-out day, our staff will come to your room and check its condition together with you. If everything is fine, then all the move-out procedures will be complete. (Only weekday from 10 a.m. to 5 p.m.) Before we arrive, please pack up your belongings, dispose of any garbage, vacuum the floor, wash and dry the sheets, etc.
Under normal circumstances, deposit will be refunded to you upon completing the normal check-out procedures.But we need to deduct a room cleaning fee from your deposit.( 10.000 yen〜)  In the event that your room has not been cleaned prior to inspection, e.g. unwashed sheets, wear-and-tear due to improper use, etc., a corresponding amount will be further deducted from the deposit. Therefore please remember to tidy your room beforehand.
During the check-out procedure we will collect the keys from you. Once completed you may not enter again.